El consejero de Obras Públicas y Vivienda, Francisco Rodríguez Argüeso, ha asegurado este lunes que todos los jóvenes cántabros siguen teniendo la posibilidad de pedir ayudas al alquiler a pesar de que el Gobierno de España haya eliminado la Renta Básica de Emancipación ya que se mantienen las previstas en el Plan Nacional de Vivienda.
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Artículos por ‘Ayudas’ Categoría
Presen López argumenta que la medida había producido un «repunte en el mercado de alquiler y beneficios fiscales a las arcas públicas»
La secretaria general de Juventudes Socialistas de la Región de Murcia, Presen López Piñero, ha denunciado que más de 6.000 jóvenes de la Región de Murcia y más de 300.000 en todo el país se verán gravemente perjudicados ante la decisión del gobierno del PP de eliminar la ayuda al alquiler para nuevos beneficiarios. Seguir leyendo [...]
El portavoz socialista denuncia que el nuevo Gobierno del PP ha paralizado las políticas de apoyo al sector azulejero
El grupo socialista en la diputación ha presentado una completa moción de apoyo al sector cerámico que será defendida en el pleno de este martes. En la moción, los socialistas piden a la institución que exija al Ministerio de Hacienda que las ayudas que da a los bancos circulen inmediatamente hacia las pymes, especialmente, hacia el sector cerámico. Así lo ha anunciado el portavoz, Francesc Colomer, quien ha explicado que también solicitarán al ministerio la negociación con las empresas energéticas para que los costes sean más competitivos; así como la inmediata publicación de las ayudas a las empresas por medio de los programas para la reindustrialización y mejora de la competitividad, ya que aún están pendientes. Seguir leyendo [...]
La falta de liquidez autonómica demora el pago de estas subvenciones y frena el despegue de las reformas en Castellón
La crisis que desde hace años mantiene prácticamente paralizada la construcción ya no sólo en Castellón sino en España en general, convierte a la rehabilitación en una de las alternativas más claras para la recuperación de un sector que en su día fue uno de los principales motores económicos de la provincia. Sin embargo, la falta de ayudas públicas o, mejor dicho, el retraso en el cobro de las mismas, hace que muchos se lo piensen dos veces antes de embarcarse en un proyecto de tal envergadura, puesto que la prestación puede tardar hasta tres años.
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24/01/12 - cincodias.com
La crisis ha provocado que la tradicional brecha entre el precio de las casas de renta libre y las protegidas (VPO) se haya reducido significativamente. Ahora, de promedio, una VPO es un 32% más barata que un piso libre y, sin embargo, en el máximo del boom llegó a costar casi la mitad. Por ello, Fomento replanteará todas las ayudas a la compra para concentrarlas en el alquiler.
Los números no dejan lugar a dudas. Según las estadísticas del Ministerio de Fomento, el precio medio de la vivienda libre se situó a finales del año pasado en los 1.701,8 euros por metro cuadrado, un 19,01% menos que cuando las casas alcanzaron sus valores máximos en el pasado boom inmobiliario. Por contra, el precio de los pisos de protección oficial, que está intervenido por las Administraciones públicas, no ha evolucionado del mismo modo. En la actualidad se sitúa en un promedio de 1.158,2 euros por metro cuadrado cuando en el pico de la etapa alcista marcó 1.100 euros. Se ha incrementado un 5,2%, pese a la crisis.
Esto es lo que explica cómo se ha estrechado la brecha que tradicionalmente existía entre comprar una casa en el mercado libre o hacerlo con algún grado de protección. Hoy, adquirir una VPO resulta de media un 31,9% más barato que si el inmueble no se acoge a ningún tipo de ayuda pública y, sin embargo, en el primer trimestre de 2008, cuando las viviendas alcanzaron a nivel nacional su precio más alto, la diferencia alcanzaba el 47,6%. Es decir, que un piso de protección oficial era casi la mitad de barato que otro que no lo fuera. El precio del metro cuadrado de la VPO era entonces de 1.100 euros cuando en el mercado libre se pagaban 2.101 euros.
Esto que ha pasado con los precios es un argumento más de quienes vienen reclamando desde hace tiempo un replanteamiento general de la política de vivienda.
"En una coyuntura como la actual, trasladar ya para siempre la titularidad de una vivienda a una familia que no puede acceder al mercado libre y permitir que tiempo después la venda sin apenas límites es un dispendio de recursos públicos que debe corregirse", asegura Luis Corral, consejero delegado de Foro Consultores. Desde Fomento existe un compromiso de revisar todas las ayudas y enfocar los planes plurianuales más hacia el alquiler. El análisis realizado por CincoDías en las cinco principales comunidades (Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid y País Vasco) revela este mismo fenómeno, mucho más acentuado en alguna de ellas. Solo el País Vasco logra mantener la brecha de precios. Así, comprar una VPO allí continúa siendo hoy más de un 50% más económico que en el fragor de los precios del boom.
Protegidas más caras que libres
En las otras cuatro la ventaja de adquirir un piso protegido se ha llegado a reducir incluso más de la mitad. En Andalucía, por ejemplo, ahora el ahorro estimado entre las dos tipologías de vivienda es del 21,6% cuando en el boom llegó a ser del 43,2%. Notable es el caso de la Comunidad Valenciana donde quienes adquieran ahora un piso con ayudas apenas se ahorrarán un 16,5% sobre lo que pagarían si fuese de renta libre.
Y espectacular es también lo que ocurre en Madrid. Mientras antes del pinchazo de la burbuja ser titular de una VPO salía un 63,2% más barato que acudir al mercado libre, hoy esa ventaja se ha reducido al 41,5%. Pero lo más sorprendente es que hay algunas tipologías de casas protegidas, como la VPPL (vivienda con protección pública de precio limitado), son más caras que algunos pisos de precio libre. Es la paradoja que tiene el mercado actual en una región como Madrid donde oscilan mucho los precios inmobiliarios, según sea el barrio o el municipio y eso, por desgracia, no suelen reflejarlo las medias.
Atajar las duplicidades y el stock sin vender
Tanto el PP como el PSOE llevaron en sus programas electorales de los comicios del 20-N una apuesta por otra política de vivienda. Ambos consideran que es necesario reconducir los ahora escasos recursos públicos hacia el alquiler y son ya cada vez más las voces que claman por la desaparición de la VPO en propiedad. "Por supuesto que se debe garantizar el acceso a una casa digna, tal y como consagra nuestra Constitución, pero no tiene por qué ser en propiedad", explica Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación.
"El arrendamiento genera actividad económica y empleo, facilita la movilidad laboral y posibilita un mercado más equilibrado y un desarrollo urbanístico más sensato", añade. Por ello, desde esta tasadora se muestran contrarios a seguir aplicando incentivos a la compra de vivienda (sea protegida o libre) y abogan por dirigir todos los esfuerzos al alquiler.
Por su parte, el presidente de la patronal de los promotores APCE, José Manuel Galindo, también pide abrir un debate en el que se aborden todos los asuntos clave. Entre ellos cita las duplicidades existentes en materia Seguir leyendo [...]
El pasado 23 de diciembre se publicó en el Boletín Oficial de Canarias la convocatoria para la concesión de subvenciones en el marco de la estrategia de ahorro y eficiencia energética en España, destinadas a la compra de electrodomésticos de alta eficiencia energética y de vehículos alimentados con energías alternativas en el ámbito del Archipiélago. Seguir leyendo [...]
La consejería de Arriola ha ordenado que no se recojan más solicitudes de la renta de 210 euros al haberla suprimido el Gobierno central
Los jóvenes vascos que solicitaron la ayuda de alquiler de 210 euros mensuales hasta el pasado 31 de diciembre recibirán el dinero si cumplen las condiciones exigidas, puesto que la supresión de esa prestación, recientemente acordada por el Gobierno de Mariano Rajoy, se aplica a partir de 2012. Seguir leyendo [...]
El proyecto de Ley de Vivienda que tramita la Xunta de Galicia incluye regulaciones orientadas a garantizar el acceso a la vivienda a quien realmente lo necesita, partiendo de los principios de igualdad y transparencia en el acceso a las viviendas protegidas y a las ayudas públicas, al mismo tiempo que establece medidas que aportan seguridad jurídica al mercado inmobiliario y garantías a las personas adquirentes y usuarias de las viviendas, constituyendo así un instrumento que aportará estabilidad y dinamismo al sector y permitirá estimular la promoción y rehabilitación de las viviendas en general y de las protegidas en particular. Seguir leyendo [...]
Con fecha de 16 de noviembre de 2009 se publicó en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha el Decreto 173/2009 Vínculo a legislación, de 10/11/2009, por el que se aprueba el V Plan Regional de Vivienda y Rehabilitación de Castilla-La Mancha 2009-2012.
Este Plan de Vivienda ya fue modificado por el Decreto 72/2010, de 25 de mayo y el Decreto 18/2011, de 29 de marzo. Seguir leyendo [...]
La prestación supone la cuarta parte de las subvenciones al arrendamiento en Euskadi
Las tijeras del gasto público asoman a las puertas de 2012. El Gobierno central ha decidido liquidar la renta básica de emancipación (RBE), un subsidio de 210 euros mensuales para el alquiler que perciben en el País Vasco unos 6.600 jóvenes, a los que se exige tener entre 22 y 30 años -la ayuda cesa al cumplir esa edad- y acreditar un contrato de trabajo de no más de 22.000 euros anuales.
La noticia cayó ayer como un jarro de agua fría en el Departamento vasco de Vivienda, donde explicaron que la prestación -pagada por la Administración central, pero aprobada y gestionada en Euskadi por el Ejecutivo de Vitoria- se había convertido en una herramienta importante de las políticas de arrendamiento público. Seguir leyendo [...]
La noticia cayó ayer como un jarro de agua fría en el Departamento vasco de Vivienda, donde explicaron que la prestación -pagada por la Administración central, pero aprobada y gestionada en Euskadi por el Ejecutivo de Vitoria- se había convertido en una herramienta importante de las políticas de arrendamiento público. Seguir leyendo [...]